BLOG O ARCHITEKTURZE WNĘTRZ

Jak zaoszczędzić 88 000 złotych na wykończeniu mieszkania?

05.05.2020

Wykończenie mieszkania, czy też domu wiążę się z dużymi wydatkami. Jeśli mamy ograniczony budżet, musimy zmagać się z wieloma decyzjami i jest to bardzo duże  wyzwanie. W tym artykule dowiesz się, gdzie możesz zaoszczędzić prostymi sposobami nawet 88 000 złotych. 

1. Wprowadź zmiany lokatorskie u Dewelopera!

Zmiany lokatorskie są to modyfikacje planu mieszkania od Dewelopera. Po zakupie mieszkania otrzymujemy projekt techniczny, w którym aranżacja będzie zaplanowana zgodnie z wizją Dewelopera. Są to najczęściej modelowe przestrzenie, które odbiegają od indywidualnych oczekiwań oraz potrzeb. Oznacza to, że grzejnik może być tam, gdzie chcielibyśmy aby była kanapa, a zamiast relaksującej kąpieli w wannie będziemy mieli szybki prysznic.

Powtarzam to swoim klientom jak mantre, że warto rozpocząć współpracę z architektem wnętrz już na etapie budowy budynku. Dlaczego? Ze względu na kilka tysięcy zaoszczędzonych środków finansowych. Wprowadzając zmiany lokatorskie u Dewelopera jest to duża oszczędność, ponieważ jeśli chcemy zmienić układ elektryki lub mieć jakieś przesunięcia to Deweloper, gdy nie ma tego wykonanego na budowie wykona nam BEZPŁATNIE. Oznacza to, że możemy zmienić układ funkcjonalny na zupełnie inny dostosować do niego projekt elektryki, hydrauliki oraz wentylacji. A to wszystko będzie wykonane w ramach zmian deweloperski, za które nie musimy płacić. Owszem jeśli wprowadzamy dodatkowe punkty świetle lub gniazda to trzeba będzie dodatkowo je opłacić, ale jest to niewielka kwota w stosunku do przesunięć przez ekipę (przesunięcie np. gniazdka łączy się z bruzdowaniem ścian, szpachlowaniem i malowaniem na nowo ściany). Można zaoszczędzić w ten sposób kilka tysięcy, a nawet kilkadziesiąt.

Oszczędność: 2 000 -15 000 złotych. 

2. Kuchnia modułowa oraz zabudowy gotowe.

Poprzez dokładną analizę układu funkcjonalnego przez architekta wnętrza możesz zrezygnować z kuchni na wymiar. Projektant wnętrz dostosuję wnęki na szafy oraz aneks kuchenny w taki sposób, aby móc zamówić gotowe produkty, które są zazwyczaj tańsze dwukrotnie. 

Przykład: Deweloper przeznaczył wnękę na szafę w przedpokoju o szerokości 143 cm. Projektant wnętrz przesunie ściankę o 7 cm oraz poszerzy wnękę do 150 cm- dzięki temu możemy zamówić gotową szafę np. z IKEI z kolekcji PAX. Kolekcja jest nie droga, zaś możemy indywidualnie dopasować wnętrze szafy do swoich wymagań. Potrzebujesz więcej szuflad? Chcesz prostą szafę tylko z półkami? A może marzy ci się szafa z półkami  na buty, biżuterię i specjalne przechowywanie na spodnie? Te system może dostosować do swoich wymagań.

Ceny mebli gotowych oraz kuchni modułowych są zazwyczaj tańsze dwukrotnie a czasami nawet więcej. 

Oszczędność: 15 000 -40 000 złotych. 

3. Outlety z meblami.

Marzą ci się wyjątkowe meble jednak nie stać Cię na nie? Nic bardziej mylnego. Wszystko zależy od chęci i zaangażowania. Moim ulubionym outletem jest Brands Outlet Home. Co tydzień mają nowe dostawy, często produkty są pojedynczymi sztukami o bardzo unikalnym designie. Możemy otrzymać tam bardzo wyjątkowe meble w standardowych cenach.

Przykład: Posiadamy budżet na fotel w wysokości: 1000 złotych. Jest to nie wielki  budżet, aby dostać ciekawy fotel o unikalnym designie. Możemy wybrać się do znanego sklepu sieciowego z meblami lub poszukać jakieś perełki w outlet-ach. 

Fotel z Outletu, cena 959 zł 

Fotel z sieciówki, cena 999 zł. 

Różnica w designie, efekcie wow i wyjątkowości jest nie do porównania. Taki fotel  również możemy dostać w salonach premium- koszt takiego fotela jest od 3 to 5 tysięcy złotych.  W outletach możemy znaleźć też ciekawe krzesła, designerskie stoliki kawowe, oświetlenie czy wyjątkowe dekoracje. 

Oszczędność: 1000 -10 000 złotych. 

4. Zrób to sam, czyli DIY ! Malowanie mebli, odrestaurowanie lub wykonanie.

Jeśli budżet mamy ograniczony, nie znaleźliśmy nic ciekawego w outltach pozostaje nam zrobić to samemu. Tak, i ty też możesz zostać bohaterem domu! Jest wiele portali, które prowadzi porady jak zrobić łóżko z palet, kwietniki z puszek czy inne dekoracje na każdą okazję. Dzięki temu możemy zmienić wygląd mebli i nadać im charakter bez konieczności wydawania dużej gotówki. 

Marzy ci się złota witryna do salonu, która cenowo jest nie dostępna?

 

Regał metalowy, 2300 zł 

Regał Vitsjo Ikea, 230 zł -> Pomalowany proszkowo regał na kolor złoty

A może łózko z tapicerowanym węzgłowiem do sufitu? 

Tutaj Cię zaskoczę, ale taką ścianę tapicerowaną bardzo łatwo zrobić, a koszt jest wykonania to kilkaset złotych. Wystarczy płyta pilśniowa, pianka tapicerska, materiał i trochę czasu. Dzięki temu łatwo zaoszczędzisz kilka tysięcy złotych, a efekt oraz satysfakcja będzie gwarantowana.

Jest mnóstwo patentów na odmianę zwykłych komod lub szafek poprzez dodanie im wyjątkowych gałek, przemalowanie lub przyklejenie sztukaterii. Ogranicza nas tylko wyobraźnia, a efektem będzie bardzo unikalny mebel, zaprojektowany właśnie przez Ciebie. 

Oszczędność: 1000 -5 000 złotych. 

5. Promocje. Czyli zostań królem przecen. Negocjuj.

Jest kilka patentów na promocję, jednak tutaj też musimy poświecić trochę na to czasu. Wiele sklepów w okresie niższej sprzedaży oferuję meble bez Vat, czyli są tańsze aż od 23%. Sklepy również oferują np. przecena na wszystkie łózka o 20%. Musimy czaić się niczym tygrys na swoją ofiarę. A tak poważnie sklepy robią bardzo często obniżki i wystarczy bacznie obserwować nasz produkt, kiedy stanieje.

Jeśli kupujemy w sklepie internetowym starajmy się wybrać większość produktów w jednym, dzięki temu możemy poprosić o jakiś większy rabat sprzedawcę, ten zaś widząc większą ilość produktów z chęcią udzieli nam zniżki.

Oszczędność: 200 -3 000 złotych. 

7. Nie korzystaj z „darmowych” projektów

Wiele salonów oferuję „bezpłatny” projekt kuchni lub projekt łazienki. Wiem, że teraz zaburzę Twój cały świat. Bo jak to nie korzystać z czegoś co jest darmowe? 

Niestety, ale te projekty kuchni czy  łazienek nie są do końca darmowe. Nie wiem czy wiesz, ale zazwyczaj w takich salonach ceny są o wiele wyższe. Otrzymasz darmowy projekt łazienki, do którego za bardzo nikt się nie przyłoży. Jednak przyłoży się do kalkulacji produktów, jakie musisz kupić w ramach tego projektu. I tak koszt armatury z płytkami w takim salonie wyniesie Cię przykładowo 15 000, a podobnej jakości materiały otrzymałbyś za 8 000 zł.

porównanie ceny salonu kuchni a stolarzem i projektantem

Czyli ten darmowy projekt, który oferują salony to tak naprawdę wysoka marża, która zostaje nałożona na ceny produktów. Czy jest to opłacalne? Według mnie nie. Lepiej skorzystać z płatnych usług projektanta, a nie przepłacać kilka tysięcy na produktach.

Oszczędność: 0 -15 000 złotych. 

Dzięki tym wszystkim pozycjom możemy zaoszczędzić w wykończeniu wnętrzu od 19 200 do 88 000. Kwoty są szacunkowe, nie mniej jednak chciałam pokazać jaki rząd wielkości kryje się pod każdą pozycją. Największą kwotę możemy zaoszczędzić na zmianach deweloperskich oraz meblach gotowych. Jednak jeśli planujemy mieszkać długo w danym mieszkaniu czy domu proponuję nie oszczędzać na kuchni czy zabudowach na wymiar, ponieważ te produkty będą służyć nam wiele lat. Pamiętajmy, żeby pomysły DIY robić z głową, jeśli nie do końca wiemy czy dane produkty będą pasować do siebie koniecznie skonsultujcie to z architektem wnętrza.

Leave a Reply

Your email address will not be published.